我听说限竞房是政府控制价格的房子，价格低，但买了不能马上卖。具体政策我不太清楚，可能要咨询专业人士。
全部5个回答 >限竞房的含义是什么，有哪些相关政策？
158****2690 | 2024-07-28 22:42:38
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166****2644 限竞房听说是限制房价和通过竞地价方式建造的，还有相关监管政策。 2024-07-29 07:05:01
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188****9410 限竞房是限房价竞地价的房子，有相关政策监管，适合预算有限者。 2024-07-28 23:29:02
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151****8352 限竞房限房价竞地价，有价格限制和政策监管。 2024-07-28 22:55:27
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听说双限双竞房是政府控制房价和地价，让开发商竞争建房质量，不太懂，但感觉对买房人挺有利的。
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问 限竞房是什么意思答
限竞房指的是通过开发商向上竞争地价,向下竞争房价,以此种方式生产出来的住房。也是通过限房价，竞地价的土地出让方式产生的商品房。其重点是，在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格，而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍，由出价**高者获得。这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。限竞房其实就是商品房,限竞房因为价格便宜，对于这种限制竞房买卖相关部门也响应了规定。限竞房在获取不动产权证满5年或缴纳契税满5年后，才准许上市交易。对于购房者来说，限售规定使得这一进程中无法通过房产置换来进行居住空间的升级。限竞房在限售的门槛下，置业者从交钱到可以交易需要九年以上的等待周期，这段时间对于很多人来说都充满了未知，无形中限制了未来的资产置换选择。
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两限房是给收入不高的人准备的，价格和面积都有限制。限竞房是开发商在价格上限内竞争，控制房价。买房时，根据自己的经济实力和需求，选择合适的房子。
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问 什么是限竞房？答
限竞房，简单来说，就是政府为了稳定房价，提前给开发商设定一个最高售价，这样购房者在买房时，价格波动不会太大，更有利于市场稳定。
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