由于我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，房产证加名，即变更房产所有权权属。同时我国物权法还规定了：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证更名应当到房屋所在地房屋登记管理机构进行办理，在登记机构进行变更同时换发房产证，则添加配偶名字过程办理完毕。
全部5个回答 >房产证上添加配偶名字有哪些情况？
180****8520 | 2025-01-22 09:32:46
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181****5386 从数据来看，近年来在房产证上添加配偶名字的案例逐年增加，主要原因包括婚姻法规定的共同财产制度，以及人们对财产共有意识的增强。这一趋势有助于明确财产权属，减少家庭纠纷。 2025-01-25 23:36:05
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158****7102 根据《婚姻法》规定，婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，可以申请在房产证上添加配偶名字。此外，婚前个人购买的房产，婚后双方协商一致，也可以申请添加配偶名字。这些规定旨在保护夫妻双方的财产权益，促进家庭和谐稳定。 2025-01-23 11:44:06
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130****4475 作为房产投资者，我建议在婚姻关系稳定且双方有共同财产管理意愿时，可以考虑在房产证上添加配偶名字，以明确财产共有关系，减少未来纠纷。 2025-01-22 22:41:54
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185****4498 在房产证上添加配偶名字，通常涉及以下几种情况：1. 婚姻关系存续期间购买的房产，根据《婚姻法》规定，属于夫妻共同财产，可以申请添加配偶名字。2. 婚前个人购买的房产，婚后双方协商一致，可以申请将配偶名字加入房产证。3. 继承或受赠房产，配偶作为共同继承人或受赠人，可以申请添加名字。4. 房产交易过程中，买卖双方协商一致，可以将配偶名字加入房产证。以上情况均需提供相关证明材料，如结婚证、赠与合同等，到房产登记机构办理相关手续。 2025-01-22 21:51:56
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