像这种情况就是要付违约金的，这个合同时生效的，因为咱们有购房合同，
全部12个回答 >没有房产证的房屋是否可以转让？
155****2650 | 2025-01-21 14:59:53
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133****0764 无房产证房屋不能转让。 2025-01-22 14:27:59
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133****1573 无房产证房屋转让违法，市场接受度低，不利于投资。 2025-01-21 21:55:58
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133****2361 没有房产证的房屋转让风险大，建议谨慎。 2025-01-21 15:02:23
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可以的 关系不大，你如果觉得心里不踏实，可以去当地的土地管理部门办理。拿了你自己的房产证和身份证去国土局办就行了。
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这个请您去咨询下专业的律师,毕竟是大事。
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没房产证的房子，就像没驾照开车，随时可能被查。别为了省点钱，最后房子没了，钱也打水漂。
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一、针对类似的问题，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。二、其次, 建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。三、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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