我买房的经验是，高层住宅的公摊面积一般占15%-25%。公摊面积虽然不直接居住，但关系到小区的档次和居住体验。选房时，要综合考虑公摊面积和实际使用面积。
全部5个回答 >120平米的住宅公摊面积一般是百分之几？
150****9997 | 2024-12-24 20:10:17
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166****7899 120平米住宅公摊10-20%。 2024-12-25 23:20:17
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184****9952 120平米住宅，公摊面积？别急，10%到20%之间，看开发商良心。 2024-12-24 21:21:50
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188****1296 120平米住宅，公摊一般占10-20%，具体看项目。 2024-12-24 21:12:25
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我听说首付通常要付房价的20%-30%，但具体比例还是要看政策和银行要求，最好咨询专业人士。
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一、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。二、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。三、别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%
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一梯两户公摊面积约占10%-20%。
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问 首付是百分之几答
一般买房的首付比例都是在30%，很多人首次购房使用商业贷款的话，首付比例最低为30%，如果采用的是公积金购房，所购买房屋的面积比较小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不变的，如果手里的余钱比较多，可以通过提高支付比例来降低贷款的额度，从而也能够减少贷款的利息，可以向所申请的银行进行咨询。有一些开发商推出了零首付购房，相当于是全部通过贷款进行购买，这种贷款利息会比较高，零首付其实是由开发商先行垫付三成的首付本质上来说还是需要自己去支付贷款和利息，所以在购房之前先要对自己的经济能力进行预估，不要购买超出自己经济范围内的房子，尤其是一些比较大面积的房屋，一旦发生断供，后果不堪设想，房屋贷款的还款额每月不要超过收入的50%。
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