买房税费主要有契税、个税和增值税。契税是买方交，个税和增值税是卖方交。税费会影响购房成本，要提前了解清楚，合理规划预算。
全部3个回答 >房屋买卖涉及哪些费用？
166****7904 | 2024-12-11 09:22:01
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133****2322 我听说买房除了房价，还要交首付、贷款利息、契税、个人所得税、营业税、印花税、评估费、公证费和中介费等。具体要交多少，还得看房子的情况和当地的政策。 2024-12-12 12:40:05
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180****1289 买房时，除了房价，还要考虑首付、贷款利息、契税、个人所得税、营业税、印花税、评估费、公证费和中介费等。这些费用加起来也是一笔不小的开支，需要提前规划好。 2024-12-11 23:44:54
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133****4253 在房屋买卖过程中，涉及的费用主要包括：1. 首付款项，即购房者支付的房屋总价的一部分；2. 贷款利息，如果购房者选择贷款购房，则需支付相应的利息；3. 契税，根据房屋价格和当地政策计算；4. 个人所得税，卖方在出售房屋时可能需要缴纳；5. 营业税，对于短期内转手的房产可能需要缴纳；6. 印花税，购房合同上的固定税率；7. 评估费，用于评估房屋价值；8. 公证费，如果需要公证购房合同；9. 中介费，通过房产中介购房时需支付的费用；10. 维修基金，部分小区需要缴纳。这些费用的具体数额会根据房屋情况、地区政策和市场行情有所不同。 2024-12-11 18:23:44
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听说房屋交易要交契税、个税，还有贷款的评估费、保险费，具体我也不太清楚。
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购房时，除了房款，您还需考虑贷款利息、评估费、抵押登记费等贷款相关费用。另外，根据个人情况，还可能涉及一些税费和保险费。具体费用可咨询我们。
全部4个回答 > -
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1）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。 （2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 （3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。 （4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。
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一是制止多级、多部门发放房屋权属证书，二是防止违法分子伪造房屋权属证书。对于变相为购房者担保房屋所有权的证书，消费者应当认清，如“荣誉村民证书”、“某乡产权保护书”等都是摆设品，真正发生房屋纠纷，这样的证书是不具备法律效力的。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共用权证》、《房屋他项权证》三种。在房主进行交易、出租、抵押、典当等事务时，唯有持统一房产证才是受法律保护的。
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