听说交首付时，要看清楚合同，别急着签字。钱要打到指定账户，还要拿收据。
全部5个回答 >交首付时需要注意哪些问题？
181****0708 | 2024-12-01 08:29:50
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184****8547 我听说交首付时要注意产权问题，还要保留好转账凭证。具体细节我也不太清楚，你可以咨询专业的房产经纪人。 2024-12-09 11:58:37
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185****9963 交首付时，建议您选择银行转账方式，确保资金安全。同时，了解银行的贷款政策，合理规划贷款额度和期限，以降低还款压力。 2024-12-06 15:03:58
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150****0471 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，购房者在交首付时，应确保资金来源合法，且首付比例不得低于国家规定的最低标准。同时，购房者应与开发商签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。 2024-12-02 20:05:18
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130****5864 交首付时，要确保资金安全，最好通过银行转账，并保留好相关凭证。同时，检查房屋产权是否清晰，避免后续纠纷。 2024-12-01 23:27:26
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131****9710 在交首付时，您需要注意以下几点：首先，核实房屋的产权情况，确保无抵押、无查封等法律纠纷。其次，了解首付比例，这通常与您的信用状况和贷款政策有关。再者，确认首付资金来源的合法性，避免洗钱等违法行为。最后，签订正式的购房合同，并确保合同中详细列明首付金额、支付方式和时间等条款。作为房产经纪人，我建议您在交首付前，与我详细沟通，以确保交易的顺利进行。 2024-12-01 23:12:37
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交首付时，我的经验是：1. 核实开发商资质，避免烂尾楼风险；2. 仔细阅读合同，特别是交房时间和违约责任；3. 了解贷款政策，选择最优的贷款方案。
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根据《商品房销售管理办法》，购房者在交首付时，应查验开发商的预售许可证，确保项目合法。同时，首付比例不得低于总房款的30%。建议购房者通过官方渠道查询项目信息，避免受骗。
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①注意合同内容是否平等。②付款方式是否规范。③一定要核实开发商五证。开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。④明确交房日期。购房者在签订合同的时候一定要交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。
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①注意合同内容是否平等。②付款方式是否规范。③一定要核实开发商五证。开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。④明确交房日期。购房者在签订合同的时候一定要交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。
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