购房交首付时需要注意哪些事项？

• 151****8272 交首付时，我的经验是：1. 核实开发商资质，避免烂尾楼风险；2. 仔细阅读合同，特别是交房时间和违约责任；3. 了解贷款政策，选择最优的贷款方案。 2024-11-24 09:41:43
• 131****5815 根据《商品房销售管理办法》，购房者在交首付时，应确保开发商已取得预售许可证。首付比例不得低于总房款的30%。同时，购房者应与开发商签订正式的商品房买卖合同，并在合同中明确交房时间、面积误差处理等条款。 2024-11-22 21:59:08
• 132****2231 交首付时，重点关注开发商资质、合同条款和贷款政策。开发商资质决定了项目能否顺利完工，合同条款保障你的权益，贷款政策影响你的资金成本。 2024-11-21 23:46:42
• 151****1820 在交首付时，您需要注意以下几点：首先，核实开发商的五证是否齐全，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。其次，确认合同条款，特别是关于交房时间、面积误差、违约责任等关键信息。再次，了解贷款政策，包括首付比例、利率和还款方式。最后，确保资金安全，通过银行转账并保留好相关凭证。作为房产经纪人，我将全程为您提供专业服务，确保您的权益得到保障。 2024-11-21 23:03:23