买房交首付时应注意事项有：①了解项目是否存在抵押情况。项目存在抵押期满，无法偿还贷款，银行可以拍卖房产，所得价款优先受偿。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。②要审查开发商是否有商品房预售许可证。这是买房能否办产权证的关键。需要注意所购楼号是否在预售范围内。购买的是现房，则开发商要提供房屋所有权证。购现房需要查看开发商是否有大证。③要采用房地产管理部门的标准房屋买卖合同文本。根据文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。④面积确认及面积差异处理。要是选择按套内建筑面积为依据，面积确认及面积差异处理时，要在“面积差异处理”条款中确定面积发生误差时的处理方式。⑤要注意合同条款中双方所填写的内容中权利是否对等。有的开发商的合同文本事先已填写好，这种填写好的合同文本不少存在着约定的权利义务不平等的情况。
购房首付需要哪些手续？交首付时应注意哪些事项？
132****3415 | 2024-10-12 19:46:50
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184****5486 首付要带齐证件，合同要细看，别急，慢慢来。 2024-10-17 15:56:49
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134****6683 购房首付需提供身份证明、收入证明等，确保合同条款明确，首付比例、贷款条件等符合法律规定，保护购房者权益。 2024-10-13 12:06:22
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133****5170 首付就是买房的“定金”，记得带好证件，别被坑了。 2024-10-12 23:35:41
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181****8969 购房首付要准备身份证、收入证明、银行流水等。交首付时，注意核对合同条款，确保首付金额和贷款额度无误，避免额外费用。 2024-10-12 23:26:02
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