听说40年产权是商业用地，70年产权是住宅用地，具体区别不太清楚。
全部4个回答 >40年产权与70年产权在年限上有何区别？
185****2116 | 2024-11-17 10:29:12
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134****5051 40年产权房产贷款年限短，利率高。70年产权住宅贷款年限长，利率低。住宅贷款更划算，适合长期居住。 2024-11-21 22:37:53
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180****0273 40年产权多为商业用地，70年产权为住宅用地。住宅用地需求大，价格高，投资回报稳定。商业用地受经济波动影响大。 2024-11-18 15:45:33
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180****5052 根据《物权法》，住宅用地最高70年，商业用地40年。住宅产权到期可自动续期，商业用地需申请。住宅产权更稳定，适合居住。 2024-11-17 21:38:11
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155****5271 40年产权的房子通常用于商业或工业，而70年产权则是住宅。住宅产权长，更适合长期居住。 2024-11-17 15:38:48
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40年产权多为商业用地，70年为住宅用地。
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70年产权更稳定，适合自住；40年产权适合投资。
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听说40年产权和70年产权不一样，但具体区别不太清楚。
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房子40年产权跟70年产权的区别主要在于产权的年限不同。所谓的房屋产权，主要是房屋所占土地的使用年限，40年产权的房屋一般是商业用地，而70年产权的房屋主要是民用住宅用地。大多数40年产权的房屋都是公寓性质的，因为房产信息的原因，所以在交易的过程当中能够享受到的贷款时间会比较短，**长不会超过10年。从生活角度出发40年产权的房屋往往是商水商电，生活成本会比较高，而70年产权的房屋，也就是我们常说的民用住宅，无论是水电气暖还是其他的费用都参考民用的收费标准。此外70年的房屋本身能够进行落户，而且还能够享受就近入学的政策，再进行房屋抵押贷款时，还能够享受到较低的**率和较长的贷款时间，整体来70年产权的房子性价比会更高一些。