二手房过户税费会影响贷款额度和月供。建议提前了解税费情况，合理规划贷款方案。若税费较高，可考虑适当增加首付比例，降低贷款额度，减轻月供压力。我行提供多种贷款产品，可为您量身定制最优贷款方案。
全部4个回答 >二手房过户时需要缴纳哪些税费？
134****7710 | 2024-11-16 11:44:02
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185****7135 二手房过户税费：契税、个税、增值税、印花税。 2024-11-23 14:25:16
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150****0281 二手房过户税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。买方需注意税费承担条款，卖方需确保税务合规，避免产生额外法律风险。 2024-11-20 20:02:05
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130****1281 买房过户，税是少不了的，契税、个税、增值税，还有印花税，记得提前准备，别到时候手忙脚乱。 2024-11-17 09:02:53
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185****1011 买二手房要交契税、个人所得税，如果房子满五年且是唯一住房，个税可以免。还有增值税，但满两年的房子不用交。 2024-11-16 22:57:42
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184****6359 在二手房过户过程中，涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税通常由买方承担，税率根据当地政策和房屋面积而定。个人所得税由卖方承担，如果房屋持有满五年且为家庭唯一住房，可免征。增值税及附加税，如果房屋持有满两年，可免征。印花税由买卖双方各承担一半。具体税费需根据当地政策和房屋情况计算。 2024-11-16 15:29:53
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需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
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一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 补地价：房款的1%（有可能不需要缴纳）超级经纪人网 为你解答
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过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
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契税、个税、增值税。
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