二手房过户税费会影响贷款额度和月供。建议提前了解税费情况，合理规划贷款方案。若税费较高，可考虑适当增加首付比例，降低贷款额度，减轻月供压力。我行提供多种贷款产品，可为您量身定制最优贷款方案。
全部4个回答 >二手房过户时需要缴纳哪些税费？
134****7710 | 2024-11-16 11:44:02
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185****7135 二手房过户税费：契税、个税、增值税、印花税。 2024-11-23 14:25:16
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150****0281 二手房过户税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。买方需注意税费承担条款，卖方需确保税务合规，避免产生额外法律风险。 2024-11-20 20:02:05
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130****1281 买房过户，税是少不了的，契税、个税、增值税，还有印花税，记得提前准备，别到时候手忙脚乱。 2024-11-17 09:02:53
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185****1011 买二手房要交契税、个人所得税，如果房子满五年且是唯一住房，个税可以免。还有增值税，但满两年的房子不用交。 2024-11-16 22:57:42
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184****6359 在二手房过户过程中，涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税通常由买方承担，税率根据当地政策和房屋面积而定。个人所得税由卖方承担，如果房屋持有满五年且为家庭唯一住房，可免征。增值税及附加税，如果房屋持有满两年，可免征。印花税由买卖双方各承担一半。具体税费需根据当地政策和房屋情况计算。 2024-11-16 15:29:53
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听说二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体多少得看政策和房子情况。
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需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
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二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税。契税1-3%，个税增值20%，满五年唯一住房免征。增值税5.6%，满两年免征。还有小额的印花税和登记费。税费大概占房价5-10%。
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我听说卖二手房时，卖方要交增值税、个人所得税和印花税。具体怎么算，我不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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