二手房过户交易需要缴纳哪些税费？

• 188****5985 二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税。契税1-3%，个税增值20%，满五年唯一住房免征。增值税5.6%，满两年免征。还有小额的印花税和登记费。税费大概占房价5-10%。 2025-02-04 22:58:30
• 131****9434 二手房过户交易中，买方需缴纳契税，卖方需缴纳个人所得税。契税为成交价1%-3%，个税为增值部分20%。若卖方持有满五年且为唯一住房，个税可免征。此外，还需缴纳增值税及附加、印花税等。具体税费需根据房屋情况和当地政策确定。 2025-01-31 11:17:16
• 155****8987 二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税占成交价1%-3%，个税为增值部分20%。增值税及附加为5.6%，但满两年可免征。税费总额约占成交价5%-10%。 2025-01-28 11:02:55
• 185****7856 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《个人所得税法》，二手房交易需缴纳契税、个人所得税等。契税税率为1%-3%，个人所得税为增值部分的20%。具体税率和优惠政策需参照当地政策执行。 2025-01-27 23:58:58
• 166****8915 在二手房过户交易中，需要缴纳的税费主要包括：契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税一般为房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于购房者是否为首套房。个人所得税为房屋增值部分的20%，但若持有满五年且为唯一住房，可免征。增值税及附加税率为5.6%，但若持有满两年，可免征。印花税为成交价的0.05%。此外，还需缴纳交易服务费、权属登记费等。具体税费金额会根据房屋情况和当地政策有所差异。 2025-01-27 22:05:42