需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
二手房过户需要缴纳哪些税费？
151****2988 | 2024-12-30 20:09:52
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132****9345 听说二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体多少得看政策和房子情况。 2024-12-31 23:40:24
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155****9145 二手房过户主要缴纳契税、个税、增值税及附加、印花税。 2024-12-30 22:57:22
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185****8334 二手房过户需缴纳契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。具体税率依据当地政策和房产情况而定，如契税一般为1%-3%，个人所得税为差额的20%或核定征收1%-3%。 2024-12-30 22:04:47
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二手房过户税费：契税、个税、增值税、印花税。
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二手房过户税费会影响贷款额度和月供。建议提前了解税费情况，合理规划贷款方案。若税费较高，可考虑适当增加首付比例，降低贷款额度，减轻月供压力。我行提供多种贷款产品，可为您量身定制最优贷款方案。
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二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税。契税1-3%，个税增值20%，满五年唯一住房免征。增值税5.6%，满两年免征。还有小额的印花税和登记费。税费大概占房价5-10%。
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一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 补地价：房款的1%（有可能不需要缴纳）超级经纪人网 为你解答
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