二手房过户税费：契税、个税、增值税、印花税。
全部5个回答 >二手房过户时需要缴纳哪些税费？
133****0118 | 2024-11-10 14:07:21
已输入 0 字
已有4个回答
-
130****0767 二手房过户税费会影响贷款额度和月供。建议提前了解税费情况，合理规划贷款方案。若税费较高，可考虑适当增加首付比例，降低贷款额度，减轻月供压力。我行提供多种贷款产品，可为您量身定制最优贷款方案。 2024-11-14 12:35:50
-
155****3571 根据最新数据，二手房过户税费占总房款比例约5%-10%。其中契税占比最高，约2%-4%。税费政策的调整对二手房市场交易活跃度有显著影响。未来税费优惠力度有望加大，进一步刺激二手房市场回暖。 2024-11-11 15:20:46
-
181****4260 二手房过户时，主要税费有契税、个人所得税、营业税、印花税。契税看是否首套房，个税看是否满五唯一，营业税看是否满二。税费会影响投资回报，务必提前了解清楚。 2024-11-10 23:39:51
-
133****9589 在二手房过户过程中，涉及的税费主要包括：1. 契税，通常为房屋交易价格的1%-3%，具体比例取决于购房者的首套房或二套房情况；2. 个人所得税，卖方需缴纳，税率为房屋增值部分的20%；3. 营业税，若房屋持有时间不足两年，卖方需缴纳5.6%的营业税；4. 印花税，买卖双方各需缴纳交易金额的0.05%；5. 土地增值税，若房屋增值较大，卖方还需缴纳土地增值税。此外，还需支付评估费、登记费等。具体税费金额会根据当地政策和房屋情况有所差异。 2024-11-10 18:03:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体多少得看政策和房子情况。
全部3个回答 > -
答
需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
-
答
二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税。契税1-3%，个税增值20%，满五年唯一住房免征。增值税5.6%，满两年免征。还有小额的印花税和登记费。税费大概占房价5-10%。
全部5个回答 > -
答
我听说卖二手房时，卖方要交增值税、个人所得税和印花税。具体怎么算，我不太清楚，可能需要咨询专业人士。
全部5个回答 >
买房交流
3196
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（492）
