1．什么是现房现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。2．什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
全部5个回答 >购买准现房有哪些优缺点？
150****0655 | 2024-11-10 09:22:39
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166****5773 购买准现房，务必审查开发商资质和合同条款，保护自身权益，避免法律风险。 2024-11-17 18:51:32
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133****9926 准现房贷款审批快，但利率可能较高。建议评估财务状况，合理规划贷款。 2024-11-14 15:48:20
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132****6094 准现房市场数据显示，价格稳定，流动性好，但需关注区域发展和政策变化。 2024-11-11 23:16:47
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131****6810 准现房，就是“看得见，摸得着”的房子，但别被外表迷惑，价格可能不菲哦。 2024-11-10 14:52:05
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131****1566 准现房优点是风险低，交房快，适合短期投资。缺点是价格可能较高，增值空间有限。 2024-11-10 09:26:35
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