1.什么是现房现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。2.什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
全部5个回答 >购买准现房有哪些优缺点?
150****0655 | 2024-11-10 09:22:39
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166****5773 购买准现房,务必审查开发商资质和合同条款,保护自身权益,避免法律风险。 2024-11-17 18:51:32
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133****9926 准现房贷款审批快,但利率可能较高。建议评估财务状况,合理规划贷款。 2024-11-14 15:48:20
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132****6094 准现房市场数据显示,价格稳定,流动性好,但需关注区域发展和政策变化。 2024-11-11 23:16:47
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131****6810 准现房,就是“看得见,摸得着”的房子,但别被外表迷惑,价格可能不菲哦。 2024-11-10 14:52:05
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131****1566 准现房优点是风险低,交房快,适合短期投资。缺点是价格可能较高,增值空间有限。 2024-11-10 09:26:35
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