1，新房交易税费只有契税 ，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 2，二手房交易费率如下：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房， 二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
新房与二手房房贷的主要差别是什么？
134****3888 | 2024-11-09 10:02:22
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181****9638 听说新房贷款利率低，条件宽松，二手房贷款利率高，条件严格，是这样吗？ 2024-11-10 07:18:41
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180****3560 新房房贷利率低，条件宽松；二手房房贷利率高，条件严格。 2024-11-09 21:44:44
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166****6531 新房房贷像初恋，条件好，利率低；二手房房贷像相亲，条件多，利率高。 2024-11-09 20:38:22
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①新房交易税费只有契税 ，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。②二手房交易费率如下：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房， 二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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①新房交易税费只有契税 ，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。②二手房交易费率如下：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房， 二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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我听说新房税费主要是契税和维修基金，二手房税费更复杂，包括契税、个税、增值税等。具体差别，我还需要进一步了解。
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二手房性价比高，但需考虑维护成本；新房省心，但价格高。权衡利弊，量力而行。
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