办理程序：(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(2)贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。(3)借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。(4)借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。(6)贷款银行划款;准备资料：一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）二、房屋所有权证三、工作、收入证明（夫妻双方）四、户口薄（夫妻双方）五、身份证（夫妻双方）六、结婚证
全部3个回答 >商品房抵押贷款的流程是什么？
131****1025 | 2025-05-30 16:42:28
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155****6205 我听说商品房抵押贷款就是用房子做担保向银行借钱。具体流程好像是先申请，然后银行评估房子，贷款审批，签合同，办抵押登记，银行放款，最后就是按时还钱。希望这个流程对你有帮助。 2025-06-07 09:11:21
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166****9195 商品房抵押贷款流程包括申请、评估、审批、签约、抵押、放款、还款。作为银行房贷顾问，我建议客户关注贷款利率、还款方式，选择适合自己还款能力的贷款方案，确保资金安全。 2025-06-04 19:58:40
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151****4288 商品房抵押贷款就是用房子作抵押向银行借钱。先申请，银行评估房子值多少钱，然后审批贷款，签合同，办抵押登记，银行就放款了。记得按时还钱，不然房子可能被银行收走。 2025-05-31 12:37:51
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151****6095 商品房抵押贷款流程简单说就是：申请贷款、房产评估、银行审批、签合同、办抵押、贷款发放、按时还款。关键是选对银行，了解利率和还款方式，确保资金安全。 2025-05-30 23:02:42
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134****8722 商品房抵押贷款流程包括：1. 贷款申请：向银行提交申请，提供个人资料、房产证明等；2. 房产评估：银行委托评估机构对房产进行价值评估；3. 贷款审批：银行根据评估结果和个人信用情况审批贷款；4. 签订合同：审批通过后，与银行签订抵押贷款合同；5. 办理抵押登记：在房产交易中心办理抵押登记手续；6. 贷款发放：银行将贷款资金划入指定账户；7. 按期还款：按照合同约定，定期偿还贷款本息。整个流程需要关注房产评估、贷款利率、还款方式等细节，以确保贷款顺利进行。 2025-05-30 21:22:57
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全款房抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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从法律角度看，公积金贷款流程涉及多个法律文件。首先，借款人需与公积金中心签订《公积金贷款申请书》，明确贷款金额、期限等。其次，与银行签订《借款合同》，约定还款方式、利率等。最后，办理《抵押登记》，确保贷款安全。整个流程中，借款人应仔细阅读合同条款，维护自身权益。
全部4个回答 > -
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买房先看房，满意了就申请贷款，银行审核通过后签合同，然后按月还贷。记得按时还款，不然影响信用。
全部4个回答 > -
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你只要看中房子,谈好价格就可以了。接下来的事提供需要的材料,你就等签字就可以了。
全部8个回答 >
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