我听说，如果已经有房贷，再贷款买房是可以的，但可能需要更高的首付比例和利率。具体情况还得咨询银行。
全部3个回答 >已有贷款还可以再贷款买房吗？
188****0032 | 2025-06-08 20:53:49
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131****2894 可以，但需满足银行贷款条件。 2025-06-09 12:35:32
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150****1770 已有贷款可以再申请房贷，但需满足银行的贷款条件，包括信用记录良好、收入稳定、负债比例合理等。建议您提前做好财务规划，确保月供不超过月收入的40%。 2025-06-08 23:01:44
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133****7650 当然可以。已有贷款并不妨碍您再次申请房贷。不过，银行会综合评估您的信用记录、收入状况、负债比例等因素。建议您提前做好财务规划，确保月供不超过月收入的40%，以提高贷款审批通过率。同时，您可以考虑将已有贷款进行整合，降低月供压力。作为房产经纪人，我将为您提供专业的购房咨询和贷款服务，助您实现置业梦想。 2025-06-08 22:20:10
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根据《物权法》规定，房产还清贷款后，所有权归个人所有，可以再次抵押。但需注意，再次贷款会增加负债，可能影响个人信用。建议咨询专业律师，确保权益。
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可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款**款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
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我听说好像可以，但具体怎么操作不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。
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要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。
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