一个月房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
全部5个回答 >房屋抵押后如何还款？
131****0102 | 2025-06-08 18:47:35
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166****4676 按时还钱，避免逾期。 2025-06-15 12:20:26
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185****7957 房子抵押了，就得按时还钱，不然银行会来收房子。 2025-06-12 14:26:16
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184****3559 根据《个人住房贷款管理办法》，房屋抵押贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。借款人应根据自身经济状况，合理选择还款方式，确保按时足额还款，避免逾期。 2025-06-09 21:35:08
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150****6104 房屋抵押后，要按合同约定每月还钱，可以选择每月固定金额或者先还利息后还本金。记得按时还，不然会影响信用。 2025-06-08 22:18:56
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131****9075 房屋抵押后还款通常遵循以下步骤：首先，与银行或贷款机构签订抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限和还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而减少。还款期间，按时足额还款至指定账户，避免逾期影响信用记录。如遇经济困难，可与银行协商调整还款计划。总之，了解合同条款，按时还款，维护良好信用。 2025-06-08 20:40:43
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问 房屋抵押如何还款答
房产抵押贷款的用途1房产抵押贷款可作消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可作经营性用途。END抵押的房屋还可以自行居住吗？1可以居住。房产抵押贷款所指的房产抵押物，是指借款人目前拥有所有权且没有作其他抵押权属的房屋。办理房产抵押贷款后，作为抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租，但不能转卖。END房产抵押贷款额度及还款方式1房产抵押贷款额度**高为房产评估价值的70%。2还款方式上，借款人可以按月还本付息，也可以与银行约定其他还款方式，如双周还款等。贷款期限一般为10-15年，**长可达20年。END房产抵押贷款申请资料1房产证2产权人及配偶（房产共同所有人）的身份证3产权人及配偶（房产共同所有人）的户口本4产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5借款人及配偶的收入证明及银行流水END房产抵押贷款办理流程1申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料2银行受理3评估公司对作为抵押物的房产进行评估4银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批5银行审批通过，办理房产抵押6银行取得他项权利证后进行放款
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我听说房屋抵押后，如果还有剩余价值，并且银行同意，是可以再抵押贷款的。但具体情况可能因银行而异，最好直接咨询银行。
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根据市场数据，约70%的房屋交易涉及抵押解除。过户前需解押，影响交易效率。建议优化流程，降低交易成本，提升市场活跃度。
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我买房这么多年，抵押的房子过户确实麻烦。最好是先还清贷款，再过户。如果实在着急，可以找银行谈谈转按揭，但手续比较繁琐。
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