我听说，把房子抵押给银行，就能贷到款。但具体怎么操作，我不太清楚。好像要提供房产证、身份证什么的，还要签很多文件。
全部6个回答 >房子如何抵押给银行贷款？
181****4800 | 2025-05-30 20:05:22
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155****8810 房产抵押需签订书面合同，明确双方权利义务，办理抵押登记，保障交易安全。如违约，银行有权依法处置抵押物。 2025-06-09 08:51:12
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181****3805 房产抵押贷款是常见的融资方式，但需注意利率、期限和还款方式，以及市场波动对房产价值的影响。 2025-06-05 19:31:47
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158****7382 房子抵押给银行，就是拿房子换钱，但别忘了还钱，不然银行会来收房。 2025-06-04 17:28:27
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133****0139 根据《物权法》规定，房产抵押需办理登记，银行审核房产价值和贷款人信用后，签订抵押合同，办理抵押登记，发放贷款。 2025-05-31 20:37:02
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130****4486 把房子抵押给银行，就像把房子“借”给银行，换钱用。记得按时还款，不然银行可能收回房子。 2025-05-30 23:12:13
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151****3520 抵押房产贷款，先评估房产价值，找银行申请，提交资料，银行审批后签订合同，办理抵押登记。 2025-05-30 20:28:10
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
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首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
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，由于房产证是房屋的所有权证明，因此，银行在发放贷款时，会要求借款人将房产证抵押给银行作为担保，以此来保证借款人能够按时归还贷款。
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