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全部5个回答 >房子抵押贷款可以贷几成？
180****8783 | 2025-05-30 14:00:52
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155****8806 根据我的经验，房子抵押贷款一般能贷到七成左右，但别忘了，这还得看你的信用和房子的具体情况。 2025-06-09 22:14:35
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158****4439 房产抵押贷款的成数受法律和银行政策影响，一般不超过房产评估价值的80%，以保护银行和借款人的权益。 2025-06-05 15:05:16
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133****3353 房产抵押贷款的成数通常在70%-80%之间，但具体比例需根据房产评估价值和您的信用状况来确定。 2025-06-04 17:55:20
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181****8686 根据市场数据，住宅抵押贷款平均成数约为70%，商业地产稍低。具体比例受市场利率、政策调整及银行风险评估影响。 2025-05-31 08:55:20
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185****7559 房子抵押贷款，通常能贷到房子价值的七成左右，当然，这还得看你的信用和银行的心情。 2025-05-30 23:43:40
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151****4183 在房产抵押贷款中，贷款成数通常受到多种因素的影响，包括房产的评估价值、贷款人的信用状况、收入水平等。一般来说，住宅类房产的抵押贷款成数可以达到房产评估价值的70%至80%，而商业房产可能稍低一些。具体成数还需根据银行的贷款政策和房产的具体情况来确定。 2025-05-30 21:52:00
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个人汽车贷款的金额**高不超过所购车辆价格(不含各类附加税费及保费)的70%
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房屋抵押贷款的成数，最高可达房屋评估价值的70%。具体能贷多少，需要根据房屋评估价、您的信用记录和还款能力来确定。
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一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。
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房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。但是一般在银行做抵押贷款， 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找线上的平台来贷款，比搜易贷上的房屋抵押贷款，会有专人帮你选择合适的期限还有额度什么的，这样比较划算，当然具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
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