这个要看城市，政策管理松懈的地方可以，北京条件是先把商业贷款还上,也就是还清。然后在做公积金贷款,直接商贷转公积金是不可能的。
住房贷款可以转成公积金贷款吗？
132****7856 | 2025-06-09 17:07:50
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185****2889 可以，但有条件限制。 2025-06-15 13:07:48
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188****5287 住房贷款转公积金贷款在法律上是允许的，但需满足一定条件，如公积金缴存、原贷款已还比例等。建议咨询专业律师，了解具体操作流程和法律风险。 2025-06-14 09:19:54
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134****3793 住房贷款转公积金贷款需满足一定条件，如公积金缴存、原贷款已还比例等。具体可咨询银行，了解详细流程和所需材料。 2025-06-10 23:05:30
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151****3148 可以转，但要满足条件，如公积金缴存、原贷款已还比例等。 2025-06-09 21:28:47
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158****1850 住房贷款转公积金贷款是可行的，但需满足一定条件。首先，您需要有稳定的公积金缴存记录，且公积金账户余额足够。其次，原商业贷款需已还清一定比例，通常为1/3。此外，转贷需经过原贷款银行同意，并重新评估您的信用状况。整个流程涉及多个部门，包括公积金中心、银行等，需准备相关材料，如身份证、房产证、原贷款合同等。作为房产经纪人，我建议您咨询专业机构，了解具体操作流程和所需材料，以确保顺利办理。 2025-06-09 17:21:43
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听说可以转，但具体怎么操作不太清楚。好像要满足一些条件，建议咨询专业人士。
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不可以，住房公积金贷款只限于个人住房贷款。
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贷款买房的方式有很多种，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，而公积金贷款的要求更多，但是利率更低，导致购房成本较低。如果您已经办理完商业贷款，并且已经在还款状态是不能转成公积金贷款的。如果只是签署二手房买卖合同的情况下，需要经过业主的同意，双方协商一致是可以变更。
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商业贷款可以转成公积金贷款。必须满足一下条件:1、商业贷款还款满一年。2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。3、公积金连续缴纳满一年或者以上,4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的**高额度。商业贷款转公积金贷款方式：1、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。3、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。不过商业贷款转公积金贷款各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
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