我听说房屋抵押贷款一般能贷70%-80%，但具体还要看银行评估。
全部4个回答 >房屋抵押贷款能贷几成？
181****2365 | 2025-01-27 11:36:11
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133****2682 房屋抵押贷款的成数，最高可达房屋评估价值的70%。具体能贷多少，需要根据房屋评估价、您的信用记录和还款能力来确定。 2025-01-31 12:49:53
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155****7735 根据中国人民银行和银保监会的相关规定，个人住房抵押贷款的最高贷款额度通常不超过房屋评估价值的70%。这一政策旨在控制金融风险，确保贷款的安全性和可持续性。 2025-01-28 13:40:51
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188****8553 一般来说，我们的房子抵押贷款能贷到房子评估价的70%左右。具体能贷多少，还得看银行怎么评估你的信用和还款能力。 2025-01-27 22:26:47
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166****2951 房屋抵押贷款的成数，即贷款额度与房屋评估价值的比例，通常受到多种因素的影响。在中国，根据《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房抵押贷款的最高贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%。具体比例还需根据借款人的信用状况、还款能力、房屋的类型和位置等因素综合评估。此外，不同银行和金融机构的政策可能有所差异，因此建议咨询具体贷款机构以获取最准确的信息。 2025-01-27 18:06:50
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房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。但是一般在银行做抵押贷款， 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找线上的平台来贷款，比搜易贷上的房屋抵押贷款，会有专人帮你选择合适的期限还有额度什么的，这样比较划算，当然具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
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一般借款人的资质良好的话，可以贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右
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个人房产抵押贷款一般都在房子总价的6成，具体要看主贷人的资质，银行对个人贷款这块目前管控的比较严格，建议找下贷款中介 比较还好一点，这样成功率会大大的提高，省的资金跑来跑去**后款没放下来征信也弄花了再要向银行申请又要等征信更新
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房屋已经抵押了，可以做二次抵押贷款。 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 办理二次抵押贷款所需证件： 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或 房屋所有权证、 土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
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