期房：预售，等待；现房：即买，即住。
全部6个回答 >二手房和新房的主要区别是什么？
180****8488 | 2024-11-29 17:36:15
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180****8200 二手房性价比高，但需考虑维护成本；新房省心，但价格高。权衡利弊，量力而行。 2024-12-06 21:20:13
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188****5457 二手房交易需注意产权清晰，新房则需关注开发商资质。法律风险不同，务必审慎。 2024-12-02 13:02:05
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151****6776 二手房像二手货，新房像新品。买哪个？看钱包和喜好。 2024-11-30 22:39:41
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155****8173 二手房可能更靠近市中心，生活便利；新房设施新，但可能位置较偏。选房时考虑生活需求和预算。 2024-11-29 21:47:20
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我听说房产赠与是活着的时候把房子送人，继承是去世后房子给家人。赠与好像要交税，继承不用。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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婚前买房，个人资产，婚后买房，共同财产。婚前买房，独立决策，婚后买房，共同商量。婚前买房，避免纠纷，婚后买房，增进感情。
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我听说公寓房和商品房的产权年限不一样，公寓房好像是40年或50年，商品房是70年。公寓房好像更适合投资和出租，商品房更适合自己住。不过我也不是特别确定，还得再了解一下。
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我的经验是，商住房适合投资，租金回报高，但居住成本高。住宅房适合自住，生活成本低，产权长，适合长期持有。
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