房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税的纳税人房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。两种缴纳方式,根据情况选其一:依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税的纳税申报纳税人应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。房产税的纳税期限和纳税地点房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
全部5个回答 >房产税的定义是什么?
130****3379 | 2024-11-03 08:14:59
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130****4269 听说房产税是买房后要交的税,具体怎么交、交多少,我还得问问专业人士。 2024-11-09 09:21:18
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166****2869 房产税是法律上规定的对房产所有权征收的税种,其征收标准和程序受到法律的严格规定。了解相关法律,确保合法权益不受侵害。 2024-11-08 16:49:04
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151****5475 房产税是贷款购房时需要考虑的成本之一。了解税率和可能的税收优惠政策,有助于评估贷款成本和还款能力。 2024-11-04 16:08:20
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132****8658 房产税是持有房产时需要支付的税种,通常按年计算,影响投资回报。了解税率和免税政策对投资决策至关重要。 2024-11-03 16:44:59
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184****9432 房产税,亦称不动产税,是指对房屋及其附属设施征收的一种财产税。它通常基于房产的评估价值来计算,由房产所有者按年度缴纳。房产税的征收旨在调节房地产市场,促进资源合理配置,同时也是地方政府重要的财政收入来源之一。具体征收标准和税率因地区而异,可能包括对商业、住宅、工业等不同用途的房产进行分类征税。此外,房产税还可能涉及免税额度、优惠政策等,以减轻特定群体的税负。 2024-11-03 14:41:08
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依 据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
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问 房产税是什么?答
房产税是税法中的一个税种,房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼,不是税法专业术语。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
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