房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.房产税的纳税人房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。两种缴纳方式,根据情况选其一:依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税的纳税申报纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。房产税的纳税期限和纳税地点房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
全部5个回答 >房产税的定义是什么？
130****3379 | 2024-11-03 08:14:59
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151****5475 房产税是贷款购房时需要考虑的成本之一。了解税率和可能的税收优惠政策，有助于评估贷款成本和还款能力。 2024-11-04 16:08:20
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132****8658 房产税是持有房产时需要支付的税种，通常按年计算，影响投资回报。了解税率和免税政策对投资决策至关重要。 2024-11-03 16:44:59
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184****9432 房产税，亦称不动产税，是指对房屋及其附属设施征收的一种财产税。它通常基于房产的评估价值来计算，由房产所有者按年度缴纳。房产税的征收旨在调节房地产市场，促进资源合理配置，同时也是地方政府重要的财政收入来源之一。具体征收标准和税率因地区而异，可能包括对商业、住宅、工业等不同用途的房产进行分类征税。此外，房产税还可能涉及免税额度、优惠政策等，以减轻特定群体的税负。 2024-11-03 14:41:08
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依 据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，
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问 房产税是什么？答
房产税是指征收房屋税率，向产权人征收的一种财产税。按房屋的余值或租金为依据，加强对房产的管理，提高房产使用效率。 房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，对自用按照房产计税余值征收。对出租房屋按租金征收。 个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产。指屋面和维护结构，独立于房屋的建筑物不属于房产。开发商在出售前，不征收个人房产税，但对出售前开发商已使用或出租的商品房按照规定征收个人房产税。 计算房产税有两种方法，1：按房产余值计算征收，年税率为1.2%。2：房产出租的租金收入计算征收，税率为12%。（对个人用于居住的，可暂减按照4%的税率征收）。 房产税在房产所在地的税务机关缴纳。对房产征税的目的是运用税收，加强对房产的管理，提高房产使用效率。