动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖。
全部4个回答 >动迁房在多少年后可以进行买卖？
151****6523 | 2024-10-31 21:55:05
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188****2120 听说动迁房要等几年才能卖，具体时间得看政策，可以问问房产中介或者银行。 2024-11-03 13:18:04
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132****3366 动迁房一般5年后可买卖。 2024-11-01 09:27:44
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131****9708 动迁房交易需满足政策规定年限后，方可办理贷款。建议咨询当地银行，了解贷款条件和利率。 2024-10-31 22:32:33
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151****2075 根据《城市房地产管理法》规定，动迁房在取得房屋所有权证后，一般需要满足当地政策规定的年限，如5年后方可上市交易。具体年限需参照当地政府发布的相关政策文件。 2024-10-31 22:04:04
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我听说动迁房是可以买卖的，但好像需要满足一些条件，比如拿到房产证什么的。具体我也不太清楚，建议你咨询专业人士。
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1、根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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听说动迁房可以买卖，但具体流程和注意事项不太清楚，建议咨询专业人士。
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动迁房产权70年，和普通商品房一样，可以放心购买。
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