大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户，使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
全部5个回答 >动迁房的产权年限是多少年？
131****0293 | 2025-01-23 11:02:14
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188****7178 动迁房产权70年，和普通商品房一样，可以放心购买。 2025-01-30 07:03:25
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132****6848 动迁房产权70年。 2025-01-26 16:20:29
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184****9341 动迁房产权70年，贷款年限最长30年，不影响贷款。 2025-01-24 12:51:35
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188****5687 动迁房产权70年，和普通商品房一样，不用担心。 2025-01-23 22:35:27
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180****5044 动迁房的产权年限通常与普通商品房一致，为70年。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 2025-01-23 17:06:33
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