听说动迁房可以买卖，但具体流程和注意事项不太清楚，建议咨询专业人士。
全部5个回答 >动迁房是否可以进行买卖？
181****2917 | 2024-11-30 14:39:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****1815 我听说动迁房是可以买卖的，但好像需要满足一些条件，比如拿到房产证什么的。具体我也不太清楚，建议你咨询专业人士。 2024-12-01 09:56:02
-
131****9172 动迁房可以买卖，但要确保房屋权属清晰，满足交易条件。我曾参与过动迁房交易，过程相对复杂，需注意合同条款和相关政策。 2024-11-30 23:30:57
-
130****1392 动迁房在满足一定条件后可以买卖。根据《城市房地产管理法》规定，动迁房需取得房屋所有权证，并满足当地政府规定的交易条件。买卖双方应签订书面合同，保护各自权益。 2024-11-30 15:48:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
全部3个回答 > -
答
听说动迁房要等几年才能卖，具体时间得看政策，可以问问房产中介或者银行。
全部4个回答 > -
答
大的区别： 1，比房屋的拆迁较高的房地产价格。 2，不存在任何限制转让的房地产，拆迁安置房的限制为五年。 3，商品房产权证的良好运行，拆迁安置房是有限的。 4，它不是一个阶级拆迁安置房和商业性质的。
全部4个回答 > -
答
动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了，没有办法的。如果没有注明，则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。现在一些城市中有三种动迁房,一是建设动迁回迁房;二是沉陷搬迁回迁房;三是棚户搬迁回迁房.前一种回迁房是允许买卖的,后两种属政府照顾弱执群体,让其有房住,政府出一部分资金个人拿一少部分资金所建的公益性房屋,所以政府和沉陷、棚户回迁户有约定其房屋在本人使用一定年限后产权归个人所有，到那时业主就可以将其出售。
买房交流
3115
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（450）
