根据《物业管理条例》，业主可拒绝支付物业费的情况包括：物业服务未履行合同、服务质量不达标、费用收取无依据等。
全部4个回答 >什么情况下可以拒绝支付物业费？
181****2071 | 2024-10-31 12:44:25
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150****5173 听说如果物业服务不好，或者收费不合理，我们好像可以不交物业费。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。 2024-11-07 11:54:14
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133****4411 物业公司未履行合同约定的服务内容。 2024-11-03 07:25:02
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166****1728 物业费不是想拒就拒的，得有正当理由，比如物业服务不到位，或者收费不合理。 2024-11-01 12:48:31
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181****6713 根据《物业管理条例》规定，业主有权拒绝支付物业费的情形主要包括：物业公司未履行合同约定的服务内容；物业公司擅自提高收费标准；物业公司提供的服务质量严重不达标。 2024-10-31 18:57:06
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132****6964 在物业管理服务合同中，业主有权拒绝支付物业费的情况通常包括：1. 物业公司未履行合同约定的服务内容；2. 物业公司擅自提高收费标准，未经业主同意；3. 物业公司提供的服务质量严重不达标，如卫生、安全、维修等方面存在重大问题；4. 物业公司未按规定程序和标准进行收费；5. 业主与物业公司之间存在争议，且尚未解决。在这些情况下，业主可以依法拒绝支付物业费，但建议先与物业公司沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。 2024-10-31 12:57:27
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作为银行房贷顾问，我建议业主不要因物业费问题影响个人信用。如果对物业费有疑问，应先与物业沟通，必要时可寻求法律帮助。拒缴物业费可能导致个人信用受损，影响贷款审批。
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可拒付：服务未履行、收费违规。空置房需付，可协商减免。
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业主无需支付物业费的情形：1、物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的。2、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同；3、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
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听说不交物业费可能会被催收，影响信用，甚至被告。但如果物业服务不好，或者收费不合理，好像可以不交。
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