听说如果物业服务不好，或者收费不合理，我们好像可以不交物业费。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
全部5个回答 >什么情况下可以拒绝缴纳小区物业费？
134****6448 | 2024-12-08 18:00:05
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181****1232 作为银行房贷顾问，我建议业主不要因物业费问题影响个人信用。如果对物业费有疑问，应先与物业沟通，必要时可寻求法律帮助。拒缴物业费可能导致个人信用受损，影响贷款审批。 2024-12-09 16:15:44
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150****1757 根据《物业管理条例》，业主有权拒绝缴纳物业费的情况包括：物业公司未按合同提供服务、擅自提高收费标准、未公开收支情况等。但业主需通过业主大会或法律途径维权，不能擅自拒缴。 2024-12-08 22:25:55
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134****5687 作为房产投资者，我的经验是，如果物业公司未履行合同义务，如未提供约定服务或服务质量严重不达标，可以拒绝缴纳物业费。但需保留证据，通过法律途径解决。 2024-12-08 20:27:51
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根据《物业管理条例》，业主可拒绝支付物业费的情况包括：物业服务未履行合同、服务质量不达标、费用收取无依据等。
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.小区的卫生环境不好2.小区内部不安全3.公共设施破旧，不能正常使用4.小区内，那些修理师傅的态度超级差的话5.如果家里那个地方出问题，物业一直没有给解决的，拖延时间啊，找借口的，
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物业费不是想不交就不交的。除非物业服务严重不到位，或者收费明显不合理，可以协商减免。但最好还是先沟通，不行再找相关部门投诉。
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1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
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