我的经验是，经济适用房有房产证，但买卖不自由。适合刚需自住，投资需谨慎。
全部5个回答 >经济适用房是否拥有房产证？如何办理？
150****0102 | 2024-10-05 20:59:56
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166****1539 听说经济适用房有房产证，但好像不能随便卖。 2024-10-12 08:25:02
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133****5010 有房产证，但转让有限制。适合自住，投资价值有限。 2024-10-10 13:57:07
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131****0837 有证，但别想轻易转手。 2024-10-06 13:39:11
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134****6966 经济适用房有房产证，但5年内不得转让。适合自住，投资需谨慎。 2024-10-05 22:40:39
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188****9964 经济适用房有房产证，但转让受限。投资需考虑流动性。 2024-10-05 21:10:09
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经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一、房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二、办理房产证需要提交申请材料(1)房屋买卖合同。(2)盖章的申请表。(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。
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1、初审。首先由工作人员对申请人提出的申请和提交的资料进行初步的审核，如果符合条件，则给予受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。2、如果是由企业带上相关需要提交的证件来申请的，则可以向房管所提出申领房产证的申请。3、审批。有关部门依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。4、查丈。工作人员在预定的时间内到现场实地查丈，并且确定记录好房屋的位置、结构、面积，同时绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。5、交费。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证。房管部门在规定的时间内办理完，然后由申请人到房管所领取房屋权证。
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办理经济适用房房产证，关键是材料齐全、按时缴费。我的经验是，提前准备好所有材料，以免耽误时间。办理过程中，如有疑问，及时咨询专业人士。
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可以来的，可以到相关部门了解下
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