经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一、房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二、办理房产证需要提交申请材料(1)房屋买卖合同。(2)盖章的申请表。(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。
全部3个回答 >经济适用房如何办理房产证？
132****6150 | 2025-01-15 17:48:31
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****6811 办理经济适用房房产证，关键是材料齐全、按时缴费。我的经验是，提前准备好所有材料，以免耽误时间。办理过程中，如有疑问，及时咨询专业人士。 2025-01-24 15:31:19
-
133****4431 办理经济适用房房产证，购房者需提交购房合同、身份证明等材料，并缴纳相关税费。如遇纠纷，购房者可依法维权。建议购房者咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。 2025-01-23 17:54:55
-
151****8647 经济适用房房产证办理流程相对复杂，涉及多个部门。数据显示，办理周期平均为1-2个月。建议购房者提前准备材料，合理安排时间，以免影响后续交易。 2025-01-20 17:36:47
-
166****6763 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房购房者需在购房合同签订后30日内，向房地产主管部门申请办理房产证。办理过程中，购房者需提交身份证明、购房合同等材料，并缴纳相关税费。 2025-01-16 09:15:00
-
185****6524 办理经济适用房房产证，关键是准备好购房合同、发票等材料，及时缴纳税费。我的经验是，越早办理越好，以免影响后续交易。 2025-01-15 18:44:28
-
188****7960 办理经济适用房房产证，需遵循以下流程：首先，购房者需携带身份证、购房合同、购房发票等材料，前往当地房地产交易中心。其次，交易中心将对材料进行审核，审核通过后，购房者需缴纳相关税费。接着，交易中心将办理房产证，并通知购房者领取。整个流程需时约1-2个月。作为房产经纪人，我建议您提前准备好所有材料，以免耽误办理进度。 2025-01-15 18:05:51
相关问题
-
答
-
答
1、初审。首先由工作人员对申请人提出的申请和提交的资料进行初步的审核，如果符合条件，则给予受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。2、如果是由企业带上相关需要提交的证件来申请的，则可以向房管所提出申领房产证的申请。3、审批。有关部门依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。4、查丈。工作人员在预定的时间内到现场实地查丈，并且确定记录好房屋的位置、结构、面积，同时绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。5、交费。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证。房管部门在规定的时间内办理完，然后由申请人到房管所领取房屋权证。
全部5个回答 > -
答
购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。 办理房产证和普通商品房流程一样： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部3个回答 > -
答
购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。 办理房产证和普通商品房流程一样： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部3个回答 > -
答
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发 票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。准备材料四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发 票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）。5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
全部3个回答 >