后海的北京文化,就不得不提到四合院了。可以说四合院是北京**具传统意义的民宅形式。早在辽代时期已经初成规模,后经金、元,再到明清时期逐渐完善
四合院的开间和进深的标准尺寸是多少？
188****7223 | 2024-09-24 20:21:08
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188****1459 四合院的开间和进深尺寸受多种因素影响，传统上开间约3-5米，进深约6-10米。但现代设计趋向于个性化和功能化，尺寸更加多样化。 2024-09-25 19:16:19
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151****5558 四合院尺寸？得看是北京的还是哪儿的，标准不一，但通常开间3-5米，进深6-10米。 2024-09-24 23:48:44
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130****7913 四合院的开间和进深尺寸并没有统一的标准，因为它们会根据地理位置、历史时期、建筑规模和功能需求等因素而有所不同。一般来说，开间指的是房屋的面宽，而进深则是指房屋的深度。在传统四合院中，开间通常在3米到5米之间，进深则在6米到10米之间。这些尺寸能够保证居住的舒适性和合理的空间布局。然而，具体的尺寸还需参考当地的建筑规范和设计要求。 2024-09-24 23:17:47
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问 四合院有房产证吗答
合法住宅都可以办理土地使用证，这一类属于宅基地，办理集体土地使用证，您可以到当地管辖区域国土资源所（局）申请办理
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1.过户申请之前的相关手续。首先需要办理四合院面积的测绘并取得测绘报告，鉴于四合院的情况特殊，目前北京市房管局仍要求提供过户房产的测绘报告。其次，如果购房人是境外公司和个人(包括港澳台人士，以及外商投资企业)，还需要事先取得北京市建设项目涉外安全审查办公室关于该转让行为的涉外安全审批文件。而且要特别说明的是如果出让的四合院距离党政军重要机关500米以内，将很难获得涉外安全审批。此外，还需要由国家权威并且认可的专业评估机构就转让房产的毛地价和楼面地价出具相应的评估报告。2.过户申请。在准备好上述材料之后，双方应及时带上买卖合同和有关资料一起到该四合院所在区县的房屋管理部门办理过户申请并提交相关资料。如果购房者是港澳公司并委托大陆的公司或个人办理过户申请的话，还需将上述资料提供给司法部指定的香港律师办理公证手续，另外，虽然香港公司行为以法人签字为准，但目前北京许多区县的房屋管理部门还要求在相关文件上加盖购房者单位公章。3.领取新的产权证。办理过户申请并提交完整的资料之后，房屋管理部门即对此进行审查，审查通过后通知买受人缴纳契税；同时参照专业评估机构出具的评估报告组织专家对土地出让金的标准进行评估论证并通知买卖双方缴纳土地出让金。购房者在交纳上文所述税费之后，就可以取得产权人为自己的产权证。
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四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，开一个门。大门辟于宅院东南角“巽”位。房间总数一般是北房3正2耳5间，东、西房各3间，南屋不算大门4间，连大门洞、垂花门共17间。如以每间11－12平方米计算，全部面积约200平方米。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
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你可以去中介公司咨询或者在网上发布求租信息的
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