合法住宅都可以办理土地使用证，这一类属于宅基地，办理集体土地使用证，您可以到当地管辖区域国土资源所（局）申请办理
全部4个回答 >后海四合院价格是多少的？后海四合院价格是多少的？现在后海还有没有两三进的四合院的？
153****8945 | 2014-08-01 14:59:35
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136****4528 后海的北京文化,就不得不提到四合院了。可以说四合院是北京**具传统意义的民宅形式。早在辽代时期已经初成规模,后经金、元,再到明清时期逐渐完善 2014-08-02 12:02:10
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145****1173 有时候有些负面只是开发商为了炒作自己或者得罪了媒体。也有可能是房子真的不好，不好不买，很简单的事情啊、 2012-10-06 10:03:16
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154****7586 如果觉得楼盘偷工减料不好的话，不去买他家房子就好了。 2012-10-06 10:02:33
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157****2806 这个需要跟开发商去沟通的，看看到底是什么问题。楼盘质量不过关的话是办不到房产证。 2012-10-06 10:01:23
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132****3590 如果有质量问题的话，是不能交楼的。具体的你可以找置业顾问问清楚。 2012-10-05 17:06:08
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158****2458 2011年8月10日已开盘开盘 2012-08-07 13:35:34
相关问题
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问 四合院有房产证吗答
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答
1.过户申请之前的相关手续。首先需要办理四合院面积的测绘并取得测绘报告，鉴于四合院的情况特殊，目前北京市房管局仍要求提供过户房产的测绘报告。其次，如果购房人是境外公司和个人(包括港澳台人士，以及外商投资企业)，还需要事先取得北京市建设项目涉外安全审查办公室关于该转让行为的涉外安全审批文件。而且要特别说明的是如果出让的四合院距离党政军重要机关500米以内，将很难获得涉外安全审批。此外，还需要由国家权威并且认可的专业评估机构就转让房产的毛地价和楼面地价出具相应的评估报告。2.过户申请。在准备好上述材料之后，双方应及时带上买卖合同和有关资料一起到该四合院所在区县的房屋管理部门办理过户申请并提交相关资料。如果购房者是港澳公司并委托大陆的公司或个人办理过户申请的话，还需将上述资料提供给司法部指定的香港律师办理公证手续，另外，虽然香港公司行为以法人签字为准，但目前北京许多区县的房屋管理部门还要求在相关文件上加盖购房者单位公章。3.领取新的产权证。办理过户申请并提交完整的资料之后，房屋管理部门即对此进行审查，审查通过后通知买受人缴纳契税；同时参照专业评估机构出具的评估报告组织专家对土地出让金的标准进行评估论证并通知买卖双方缴纳土地出让金。购房者在交纳上文所述税费之后，就可以取得产权人为自己的产权证。
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你可以去中介公司咨询或者在网上发布求租信息的
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四合院的知识很杂，包括：风水：与坐落、地形地势、陈设有关；规制：过去官家、商家、老百姓的四合院在门楼的高低等方向都有区别，比如老百姓不能开正街门等等，否则就是违制；其他：包括现在的保护状况、产权是不是清晰等等。四合院的知识涉及的方面很多，建议买这方面的书看看。目前北京保护**好也是价格**高的就是“三海”地区的四合院：什刹海、后海、西海
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答
四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，开一个门。大门辟于宅院东南角“巽”位。房间总数一般是北房3正2耳5间，东、西房各3间，南屋不算大门4间，连大门洞、垂花门共17间。如以每间11－12平方米计算，全部面积约200平方米。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
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