听说购房贷款有等额本息和等额本金两种方式，具体哪种更经济，可能要看个人情况。
全部3个回答 >房产过户有哪几种方式？哪种方式更为经济？
151****7479 | 2024-09-12 22:10:41
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151****5473 听说房产过户有买卖、赠与和继承三种方式。买卖过户税费多，赠与和继承税费少，但条件限制多。具体选哪种，还得看个人情况。 2024-09-22 14:52:49
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132****6483 房产过户方式有买卖、赠与和继承。买卖最常见，但税费多；赠与和继承税费少，但条件限制多。选哪种，得看具体情况。 2024-09-18 21:46:41
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180****0620 房产过户方式主要有买卖、赠与和继承。买卖过户税费最高，但最常见；赠与和继承税费较低，但条件限制多。经济性取决于房产价值、过户双方关系等因素。建议根据最新政策和市场趋势，选择最经济的过户方式。 2024-09-17 17:34:17
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181****6701 房产过户方式包括买卖、赠与和继承。买卖过户涉及税费较多，赠与和继承税费较低但条件限制。经济性取决于房产价值、过户双方关系等因素。建议根据最新政策和个人情况，选择最经济的过户方式。 2024-09-13 11:55:50
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181****3675 房产过户有买卖、赠与和继承三种方式。买卖最常见，但税费多；赠与和继承税费少，但条件限制多。选哪种，得看具体情况。 2024-09-12 22:31:51
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151****1100 房产过户主要有三种方式：买卖过户、赠与过户和继承过户。买卖过户涉及交易，需缴纳契税、个人所得税等；赠与过户通常涉及直系亲属，税费较低但可能涉及公证费；继承过户税费最低，但需满足法定继承条件。经济性取决于具体情况，如房产价值、关系亲疏等。建议咨询专业经纪人，以获取最佳方案。 2024-09-12 22:14:59
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我听说房产过户有买卖过户、赠与过户和继承过户三种方式。买卖过户就是买卖双方交易，赠与过户是别人把房子送给你，继承过户是家里老人去世后，房子传给子女。每种方式都要交一些费用，具体我也不太清楚。
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等额本息还款：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变； 等额本金还款：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。 二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 要根据自己的需要和还款能力来选择。 因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,.准备提前还款人群,.则较为有利。
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如果涉及贷款，买卖过户时买方可以申请房贷。赠与过户和继承过户一般不能贷款。法院判决过户能否贷款取决于判决内容和房产情况。
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现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。 第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。 第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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