70年产权公寓与住宅产权年限相同，但公寓多位于商业区，生活便利性高。投资时，需综合考虑地段、配套和未来发展潜力。
全部5个回答 >70年产权是否仅指住宅？产权证上标注的公寓有何含义？
131****7215 | 2024-09-12 18:02:44
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188****5115 70年产权通常指土地使用权，不限于住宅。产权证上的公寓表示该房产为公寓式住宅，需注意产权年限、用途及法律权益。 2024-09-17 21:26:22
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133****6240 70年产权是土地使用权期限，适用于各类房产。产权证上的公寓表示该房产为公寓式住宅，需关注其产权年限、用途及市场趋势。 2024-09-13 08:02:29
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130****8317 70年产权不仅指住宅，还包括其他类型房产。产权证上的公寓意味着该房产为公寓式住宅，需了解其使用年限和相关权益。 2024-09-12 20:42:05
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188****7069 70年产权不限于住宅，也适用于商业和工业用地。投资时，关注产权年限和用途，以确保投资回报。 2024-09-12 20:36:54
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根据《物权法》，住宅用地使用权期限为70年。70年产权公寓指的是住宅用地使用权期限为70年的公寓。到期后，根据法律规定，可以申请续期。但续期是否批准，需要根据具体情况和相关政策决定。
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70年产权的住宅式公寓，相对于商业公寓来说，使用年限会更长，并且在70年到期之后届满自动续期。而且如果不具备商业公寓的特性，可以认为是住宅公寓。此类房屋和住宅除了年限是一样的之外，性质也是一样的，不会因为房屋的类型不同，而出现使用年限的缩水，只是相对来讲居住成本会有所上升，一般公寓都是精装修交付，而且物业的标准也会普遍高于住宅的标准。在选择住房类型时，首先要明确自己的需求，如果是为了长期居住，并且家中有老人和孩子，尽量选择住宅。不仅能够享受到就近上学的优惠政策，而且住宅可以落户。此外在购买的过程当中，一般公寓的**比例会高，而且贷款的年限较短，大多数公寓都在10年以内的贷款期限，相对来说经济压力较大。
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听说40年产权和70年产权不一样，但具体区别不太清楚。
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70年产权公寓是住宅。
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