40年产权多为商业用地，70年为住宅用地。
全部4个回答 >是否存在70年产权的公寓，与住宅有何区别？
181****9486 | 2024-09-21 10:50:58
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155****4418 70年产权公寓与住宅产权年限相同，但公寓多位于商业区，生活便利性高。投资时，需综合考虑地段、配套和未来发展潜力。 2024-09-27 15:17:10
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158****9853 70年产权公寓，和住宅一样，但位置更热闹。 2024-09-25 21:53:26
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150****7117 根据《物权法》，住宅用地最高年限为70年。公寓与住宅产权年限相同，但公寓多位于商业区，需考虑居住环境和生活成本。 2024-09-22 11:09:08
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185****2662 70年产权公寓与住宅产权一样，但公寓通常位于商业区，生活便利。考虑居住环境和个人喜好。 2024-09-21 19:02:53
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185****7239 70年产权公寓存在，与住宅产权相同。投资时，关注地段、配套和未来规划。 2024-09-21 16:52:11
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根据相关政策规定，公寓的土地使用权确实存在70年的产权期限，但具体剩余期限可能因各种因素而有所差异。
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70年产权通常指土地使用权，不限于住宅。产权证上的公寓表示该房产为公寓式住宅，需注意产权年限、用途及法律权益。
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70年产权的公寓，地段好，生活方便，但物业费高，公摊面积大。如果喜欢城市生活，可以考虑购买。
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房子40年产权跟70年产权的区别主要在于产权的年限不同。所谓的房屋产权，主要是房屋所占土地的使用年限，40年产权的房屋一般是商业用地，而70年产权的房屋主要是民用住宅用地。大多数40年产权的房屋都是公寓性质的，因为房产信息的原因，所以在交易的过程当中能够享受到的贷款时间会比较短，**长不会超过10年。从生活角度出发40年产权的房屋往往是商水商电，生活成本会比较高，而70年产权的房屋，也就是我们常说的民用住宅，无论是水电气暖还是其他的费用都参考民用的收费标准。此外70年的房屋本身能够进行落户，而且还能够享受就近入学的政策，再进行房屋抵押贷款时，还能够享受到较低的**率和较长的贷款时间，整体来70年产权的房子性价比会更高一些。