找开发商,投诉,起诉。
全部6个回答 >购买安置房后若房产证无法办理,会有哪些风险?
181****0670 | 2024-09-07 18:30:03
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130****1686 听说房产证很重要,办不了可能麻烦,我得再问问。 2024-09-12 16:30:34
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133****4798 房产证是关键,无法办理,权益难保障,建议慎重考虑。 2024-09-08 19:26:11
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133****8818 无法办理房产证,风险大,需谨慎。 2024-09-07 22:01:13
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188****4388 若房产证无法办理,可能影响贷款审批,增加违约风险,建议咨询专业律师。 2024-09-07 19:22:58
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我的经验是,小产权房、未验收的楼盘、土地权属不清的房子都办不了房产证。买房前一定要查清楚,避免踩雷。
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听说买无证房风险大,还是谨慎点好。
全部6个回答 > -
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我听说,如果房子没有土地使用权证,或者没通过规划验收,还有没交齐税费,或者房子有纠纷,或者房子是违建,好像都不能办房产证。
全部3个回答 > -
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正常情况下: 1.交房以后三个月内可以办妥房产证。 2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。 3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。 4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。
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