去房产局办理产权变更就可以了。
全部3个回答 >夫妻共有的房产证变更为一人所有需要哪些手续？
158****3204 | 2024-09-01 16:32:41
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188****8988 变更房产权属，需双方同意，签订协议，办理过户。注意审查协议内容，保护各自权益。 2024-09-05 09:17:04
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158****9293 夫妻变单身，房产也要“离婚”。 2024-09-02 23:53:38
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185****5794 变更房产权属，先签协议，再办过户，注意税费。 2024-09-01 23:14:38
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155****6113 夫妻共有的房产证变更为一人所有，需经过以下步骤：首先，双方需达成一致，签订房产变更协议。其次，携带身份证、结婚证、原房产证、变更协议等材料，前往房产交易中心办理过户手续。注意，可能涉及税费问题，需咨询当地税务部门。最后，完成过户后，领取新的房产证。 2024-09-01 22:23:21
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夫妻房产过户，要双方同意，签协议，办手续，可能要交税，注意权益保护。
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直接你和你父亲到当地的公证处 你父亲写一个放弃房产共有权就可以了，，，然后你和你父亲拿着公证书 去当地房管局 就直接可以办理了。。。这个比较简单的。。。
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你好，你如果现在就想将房产证过户到你一人名字，需向银行办理赎契（即清缴全部贷款余额），将房产证取出，之后，持法院判决书到房管局办理过户手续。
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婚前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的；婚后登记在一方名下的房地产变更为另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。需提交的材料如下：1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》；2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿；3、房地产证；4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）；5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；6、其他必要材料。房地产抵押期间的，除提供上述材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。 税费收取：属转移登记情形的：依据财税【2009】111号文、国税发【2006】144号文、财税【2009】78号文、【财税2011】82号文规定及地税部门意见，申请需提交税务部门出具相关税款（营业税、个人所得税、契税）免征税（不征税）的批复；印花税按计税价格（赠与合同或原购房价格）的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。属变更登记情形的：依据财税【2011】82号文规定，申请人需提交税务部门出具相关税款免征契税的批复。上述登记需收取登记费50元及房地产证贴花5元。上述转移和变更登记涉及税款减免的，按照有关规定办理减免手续。税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解，具体情况以办理时为准
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