听说是过户前交契税，但具体不太清楚。
全部4个回答 >房产证应在购房后的哪个阶段办理，有哪些要求？
134****2749 | 2024-08-19 19:31:28
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134****5020 购房后及时办理，注意合同条款，避免纠纷。 2024-08-24 15:44:39
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134****4923 买房后，记得拿证，别让房子“裸奔”。 2024-08-20 13:36:49
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158****7679 购房合同签订后，应于30日内办理房产证。需提供购房合同、身份证明、完税证明等材料。 2024-08-19 22:44:54
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133****9093 购房合同签订后尽快办理，注意查验开发商资质和房屋质量。 2024-08-19 22:41:20
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听说维修基金是交房前给的，契税是过户时交，但具体不太清楚。
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房产证的取得时间，首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商
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房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关 办理房产证过户或注销手续。
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我听说要去房地产交易中心办二手房房产证，但具体步骤不太确定。
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