听说离婚后过户要带离婚证和身份证，具体流程不太清楚。
全部6个回答 >离婚后房产过户需要办理哪些手续和材料？
181****5484 | 2024-08-23 21:59:48
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150****4422 离婚房产过户需确保双方权益，遵循法律规定，必要时可申请法院强制执行，保障合法权益。 2024-08-30 19:34:54
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155****5648 离婚后房产过户可能影响房贷，需重新评估贷款条件，确保贷款人信用和还款能力。 2024-08-27 14:40:31
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180****2506 离婚房产过户需关注市场趋势和政策变化，评估房产价值，合理分配，避免税费过高影响财产分割。 2024-08-24 17:18:22
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132****2655 离婚分房，先谈好，再办手续，别忘交税。 2024-08-23 23:45:06
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181****7671 离婚后房产过户需办理以下手续：1. 离婚协议书或法院判决书，明确房产归属；2. 双方身份证明；3. 房产证原件；4. 房产评估报告（如需要）；5. 缴纳相关税费。根据《婚姻法》及《物权法》，确保权益合法转移。 2024-08-23 23:22:45
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听说要离婚证和财产协议，去房管局办过户。
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离婚房产过户，关键是离婚协议要明确房产归属。双方带齐证件，到不动产登记中心办理过户。过户费按当地规定交。整个流程要双方配合，以免影响过户进度。
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1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
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离婚后需要双方到不动产登记机构申请变更登记。具体细节和费用到不动产登记机构查询。 参考《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。
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