听说是，存量房有完全产权，小产权房法律地位不明确。
全部6个回答 >大产权房与小产权房在产权和法律地位上的区别是什么？
151****5655 | 2024-08-24 18:08:51
已输入 0 字
已有4个回答
-
185****5830 大产权房更稳定，小产权房风险多，投资要慎重。 2024-08-29 14:16:53
-
184****2573 大产权房市场流通性好，增值潜力大；小产权房法律风险高，投资需谨慎评估。 2024-08-25 08:01:26
-
133****0500 大产权房受《物权法》保护，拥有完全产权；小产权房多指集体土地上建房，法律地位不明确，交易需谨慎。 2024-08-24 22:56:40
-
185****8688 大产权房有完整产权，可自由交易；小产权房产权受限，交易风险大。 2024-08-24 22:47:31
相关问题
-
答
-
答
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用小产权房和大产权房**大的区别就是有没有房产证。
全部3个回答 > -
答
小产权房，是不是交几万元钱给国家就可以变成大产权房了，就可以拿房产证了
全部2个回答 > -
答
小产权房和大产权房的区别我听说主要是产权问题，小产权可能没有正式产权，大产权则比较正式。
全部6个回答 > -
答
房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。第二种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。第三种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。
全部2个回答 >