听说是，存量房有完全产权，小产权房法律地位不明确。
全部6个回答 >大产权和小产权在法律地位和交易上有何区别，如何识别？
134****0444 | 2024-09-11 19:57:52
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134****7894 大产权房权属清晰，交易安全；小产权房权属模糊，风险较高。购房时务必查验房产证和土地使用权证。 2024-09-18 18:54:47
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130****7658 大产权可自由买卖，小产权交易受限。 2024-09-15 07:36:13
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134****3735 大产权房拥有完整的土地使用权和房屋所有权，可自由交易；小产权房则权利受限，交易受限，风险较高。市场数据显示，大产权房价格稳定，小产权房波动较大。 2024-09-12 15:18:26
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166****7231 大产权房是“正宫”，小产权房是“侧室”，待遇差别大。 2024-09-11 23:27:44
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131****1349 大产权房有完整产权，可自由买卖；小产权房权利受限，交易风险大。看房产证和土地使用权证，大产权两证齐全，小产权可能不全。 2024-09-11 23:12:46
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大产权房更稳定，小产权房风险多，投资要慎重。
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听说大产权更安全，小产权可能有些限制，具体还得再了解。
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大产权权益全，小产权权益受限，选择需谨慎。
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大产权和小产权区别：一、大产权房1、房产证是由国家所颁发的，被国家认可也接受法律的保护。2、购买之后可以自由出售或者是转让大产权房，只要有产权证，在时间上没有限制。3、因为大产权房的土地是由国家或当地政府划拨或转让得来，销售对象上也没有限制。4、在购买之后可以自由行使使用出售转让的权利，而且不需要补缴任何的费用。二、小产权房1、房产证是由乡镇政府所颁发，个人没有所有权，也不接受法律的保护。2、因为没有房产证，所以不能够正常的上市交易，即便是一些能够办理产权证的小产权房，也需要满足5年之后才能够交易。3、小产权的建设用地归属于乡政府所有，仅限于集体当中的成员购买居住。4、遇到有拆迁，很难保障自己的合法权益。