据说公积金贷款利率更低，但具体不太清楚，可以问问银行的专业人员。
全部5个回答 >准现房和期房在购房时有哪些主要区别，如何选择？
151****8141 | 2024-08-05 10:17:00
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166****1666 准现房与期房的主要区别在于交付时间、价格和风险。准现房交付快，价格高，风险低；期房交付慢，价格低，风险高。选择时需考虑市场趋势、个人需求和财务状况。 2024-08-05 22:14:59
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155****3505 准现房即买即住，风险低；期房价格低，但需等待交付，风险高。投资时考虑资金周转和风险承受能力。 2024-08-05 17:12:54
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我听说期房便宜但要等很久，现房可以直接入住但贵些，准现房似乎快好了价格还可以。怎么选要看钱了。
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期房便宜但要等，现房贵但稳，看需求选。
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期房：从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。准现房：在开发商的宣传中，我们经常会听到一个“准现房”的概念。严格来说，准现房不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。它的范围很宽泛，主要从外表上进行判断，通常是指已经接近完工的房屋，还没有进行外装，只是楼体封顶的房屋。现房：所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
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现房可直接入住，准现房即将完工。根据入住时间选。
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