期房便宜但风险，现房贵但即买即住。
全部5个回答 >期房、现房和准现房在购房时各有什么不同，如何选择？
130****2246 | 2024-07-13 10:45:21
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150****5449 期房等交付有风险，现房直接入住贵，准现房接近完工性价比高。 2024-07-21 07:05:03
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181****4380 期房需考虑开发商实力和合同细节，现房注意产权和配套设施，准现房侧重交付时间和质量。选择时务必确保自身权益得到保护。 2024-07-16 14:06:15
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131****8718 期房价格优势明显但风险大，现房所见即所得但价格高。准现房介于两者之间，综合性价比较好。购买时需考虑市场趋势和个人需求。 2024-07-14 15:36:03
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181****5103 期房等交房，现房直接住，准现房快交房。看钱包和耐心选呗！ 2024-07-13 21:44:00
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166****7115 期房便宜但风险大，现房贵但直接入住，准现房性价比。视资金与市场情况选择。 2024-07-13 15:00:01
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准现房即买即住，期房需等待交付。
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这人们通常按交房时间将商品房分为期房和现房。 期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得大产证为止，所出售的商品房； 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。 准现房是指已经竣工，但没有进行初始登记并取得大产权证的房屋。
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现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产权证)的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
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期房：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，所出售商品房称为期房。购房者在购买期房时应签商品房预售合同。准现房：房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。现房：是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。开发商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。