违约金比例通常在5%-10%之间。建议在签订合同前，与卖方协商确定具体比例，以免影响贷款审批。
全部4个回答 >购房合同中违约金的标准是多少，如何计算？
188****8509 | 2024-07-31 16:14:18
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181****2619 违约金在购房合同中双方协商，计算方式也需达成一致。 2024-08-10 23:02:13
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181****5059 违约金标准与计算方式在购房合同中明确，贷款时需注意合同条款，以免影响征信。 2024-08-07 09:13:35
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151****7930 违约金标准受市场环境和双方谈判影响，计算方法多样，需注意合同中具体约定。 2024-08-04 10:32:13
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132****2075 违约金多少看合同里怎么写，算法也里面有。 2024-08-01 22:49:52
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133****0705 违约金标准在合同中协商确定，一般是按逾期天数或固定金额算。 2024-07-31 22:30:38
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150****8963 购房合同中的违约金标准通常根据双方协商确定，未有统一标准。计算方式多为逾期天数乘以约定比例的金额，或直接约定一个具体金额作为赔偿。 2024-07-31 18:35:06
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违约金数额应公平合理，既要保护购房者权益，也要避免过高的违约成本。
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违约金是合同里的重要条款，通常按房价的百分比计算。我的经验是，一定要仔细看合同，了解清楚违约责任，以免日后纠纷。
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听说违约金一般5%-20%，但具体要按合同来。
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1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照**高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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