购房合同上的房屋面积如何计算？

• 132****1140 房屋面积计算，主要看建筑面积和套内面积。建筑面积包括外墙，套内面积是实际使用空间。别忘了公摊，像楼梯、走廊这些。每个地方计算方式可能不同，最好咨询当地房产局。 2025-06-09 21:35:26
• 151****3677 根据《中华人民共和国房产测量规范》，房屋面积计算包括建筑面积和套内建筑面积。建筑面积是房屋外墙线所围成的面积，套内建筑面积是业主实际使用的面积。公摊面积计算需依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》执行，具体比例和方法由各地房产管理部门规定。 2025-06-08 23:57:59
• 188****3345 购房合同上的房屋面积计算通常遵循以下步骤：首先，确定房屋的建筑面积，这包括房屋的外墙、柱子和内部隔墙所围成的空间面积。其次，计算套内建筑面积，即除去公共部分后，业主实际使用的面积。最后，根据当地政策，可能会有公摊面积的计算，这部分包括楼梯、电梯井、走廊等公共设施所占面积，按照一定比例分摊到每户。具体计算方法和比例因地区而异，需参考当地房产管理部门的规定。 2025-06-08 23:29:33