违约金在购房合同中双方协商，计算方式也需达成一致。
全部6个回答 >购房合同中违约金的一般标准是多少？
130****3300 | 2024-12-15 14:14:19
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185****3561 违约金比例通常在5%-10%之间。建议在签订合同前，与卖方协商确定具体比例，以免影响贷款审批。 2024-12-19 12:16:19
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181****6068 违约金？就是房价的零头吧，别太担心，合同里都有数。 2024-12-16 12:38:38
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184****9983 根据《合同法》规定，违约金不得超过实际损失的30%。实践中，违约金一般为房价的5%-10%。具体比例需根据合同约定和当地政策确定。 2024-12-15 23:21:59
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133****5844 违约金标准通常为房价的5%-10%，具体看合同约定。投资时，务必仔细阅读合同条款。 2024-12-15 15:18:38
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您好！房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。1、一方当事人认为约定违约金低于损失的,可以放弃违约金,直接主张实际损失。2、一方认为违约金过份高于实际损失的,则必须请求法院或者仲裁机构进行调整。人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”司法实务中法院确定损失的办法,应当以鉴定部门的鉴定结论为准。但是,法院委托鉴定,往往时间很长,为了尽快审结案件,法官通常仅仅咨询鉴定部门,记入笔录,即可进行调整。如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。
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合同违约出卖人按日向买受人支付“已交房价款万分之三”以上是你的原文，我加了引号。说明是已交房款的万分之三。你再琢磨琢磨。追问按揭也算已付款是吧追答需要开发商收到此按揭款的证明，或银行给开发商划款的证明，这两方面你有办法证实吗？
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二、购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。其实这个要看你们之间的合同是怎么写到的，毕竟个异地的顺差都是不同的，期间还有不懂的问题应该询问一下当地的律师。
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