违约金数额应公平合理，既要保护购房者权益，也要避免过高的违约成本。
全部6个回答 >购房合同中违约金通常是多少，如何确定？
130****4126 | 2024-08-05 10:33:39
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150****7134 听说违约金一般5%-20%，但具体要按合同来。 2024-08-06 13:36:08
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133****9675 违约金比例一般5%-10%，具体看合同约定。 2024-08-05 22:39:12
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180****8120 1. 违约金比例通常为房价的5%-20%；2. 根据合同条款和双方协商确定。 2024-08-05 21:14:46
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退房违约金？合同说了算，但记得留点余地，别太死板。
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购房退房违约金通常为房价的5%-20%，具体比例由合同约定。免除违约金的情况包括卖方违约、不可抗力和双方协商一致。违约金的设定和免除对市场交易秩序和消费者权益保护具有重要意义。
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听说退房违约金是房价的5%-10%，开发商违约或房屋有问题可以退房。
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根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。开发商违约一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据**新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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