购房退房的违约金通常是多少？在哪些情况下可以免除违约金？

• 150****7378 购房退房违约金通常为房价的5%-20%，具体比例由合同约定。免除违约金的情况包括卖方违约、不可抗力和双方协商一致。违约金的设定和免除对市场交易秩序和消费者权益保护具有重要意义。 2024-09-16 23:19:58
• 166****9537 违约金？看合同，违约就掏钱，不违约就省钱。 2024-09-14 14:36:22
• 133****1000 根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》，购房退房的违约金比例由双方协商确定，但不得超过房价的20%。免除违约金的情形包括卖方违约、不可抗力和双方协商一致。 2024-09-13 23:36:12
• 188****3120 购房退房的违约金通常根据合同条款和当地法律法规来确定，一般为房价的5%至20%不等。在合同中，双方可以协商确定具体的违约金比例。免除违约金的情况包括：1. 卖方违约，如延迟交房、房屋存在质量问题等；2. 买方因不可抗力因素无法履行合同，如自然灾害、战争等；3. 双方协商一致同意解除合同。建议在签订购房合同时，详细阅读合同条款，明确违约责任和免责条件，以保障自身权益。 2024-09-13 21:43:13