交房时需核查房产权属证明和房屋质量，与卖家协商好交接细节，确保顺利过户。
全部4个回答 >卖二手房有哪些注意事项和手续，如何确保顺利？
155****0904 | 2024-07-27 08:59:03
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185****7270 听说要注意房屋价格、破损情况，还要办手续。具体得问专业人士。 2024-08-04 19:06:48
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184****7632 确保房产证、土地使用证等齐全。签订正规买卖合同，明确买卖双方权利义务，以保障交易安全。 2024-08-01 21:46:23
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131****1141 卖房前确认房产能否成功过户和抵押解除。配合买家贷款申请，及时提供所需文件和信息。 2024-07-28 09:53:32
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181****4310 卖房需评估市场价值，定价合理。手续包括房产评估、合同签署等。确保顺利需仔细审查合同，与买家沟通良好。 2024-07-27 17:55:31
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188****2189 注意价格合理、手续齐全。顺利？找个靠谱中介，一路绿灯！ 2024-07-27 13:26:43
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听说要注意查房产证真伪，签好合同，明确费用，这样才能过户顺利吧。
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卖二手房时，如果通过中介进行售卖，应该选择当地大型且可靠的中介公司，而且中介代理的时间不要超过一个月。与中介签订相关房屋买卖合同时，对相关的条约要做好约定。此外在买卖的过程当中还要多注意房产方面的信息，比如周边的房价以及成交价，房屋的卖价要合理，过高或过低都有可能会损失自己的利益。找到买家之后签订购房协议之前，要建立良好的信息沟通，对于房屋本身的质量和各方面的状况有比较清晰的认知，针对房屋交易达成共识之后签订购房协议，买卖双方都要提供合法的证件，所签订的房屋买卖合同要一式三份，签订合同之后可以办理过户以及产权的转移手续，各自缴纳相应的税费手续，办理成功之后有买方支付剩余的款项，卖家需要在完成交易前将户口迁出。
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在入住新房前，确保您的房贷已顺利放款。如果选择了分期付款，应提前计算好每月还款金额，确保财务状况稳定。同时，了解房贷利率变动情况，做好利率调整的准备。与贷款银行保持沟通，确保还款计划顺利进行。
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二手房 你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。 买房子时注意的事项： 1、开发商的开发经营资格必须合法。
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